2017〜2026年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
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シティハウス西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ副都心線 / 要町駅 徒歩4分
2022年築 / 19階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
16,632万円
258.2万円/㎡
13,487
15,584
17,681
19,778
AI査定結果
推定相場価格
16,632万円
258.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,584万円〜17,681万円
241.9万円/㎡〜274.5万円/㎡
推定賃料
31.7万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月1日
シティハウス西池袋
17,380万円（269.8万円/㎡）/ 19階 / 64.41㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は249.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 17,380万円 | 269.8万円 | 19階 | 64.41㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/04/06 | 17,380万円 | 269.8万円 | 19階 | 64.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 16,980万円 | 263.6万円 | 19階 | 64.41㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/02/08 | 16,880万円 | 262.1万円 | 19階 | 64.41㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/01/25 | 17,890万円 | 277.8万円 | 19階 | 64.41㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/12/22 | 17,380万円 | 269.8万円 | 19階 | 64.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/14 | 17,890万円 | 277.8万円 | 19階 | 64.41㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/11/07 | 17,890万円 | 277.8万円 | 19階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 17,890万円 | 277.8万円 | 19階 | 64.41㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/09/15 | 13,980万円 | 217.0万円 | 5階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 18,980万円 | 294.7万円 | 19階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 15,800万円 | 245.3万円 | 10階 | 64.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/11 | 18,980万円 | 294.7万円 | 19階 | 64.41㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/03/19 | 11,980万円 | 186.0万円 | 5階 | 64.41㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/03/18 | 11,890万円 | 184.6万円 | 5階 | 64.41㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/04 | 12,000万円 | 185.3万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 12,000万円 | 185.3万円 | 5階 | 64.76㎡ | 3LDK+N+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は235.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | シティハウス西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 17,380万円 | 269.8万円 | 64.41㎡ | 2S | 19階 / 19階建 | 南東 | 2022年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティハウス大塚ステーションコート 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 14,800万円 | 210.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/27 | ルフォンザ・タワー大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 16,980万円 | 238.6万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 11階 / 23階建 | 南西 | 2022年 | 146戸 | RC |
| 2026/04/29 | プラウドタワー東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅5分 | 19,800万円 | 258.5万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 南東 | 2019年 | 132戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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